요즘 아파트 층간소음이 상당히 문제가 되고 있죠. ‘소음’ 이라는 것이 객관적으로 측정하기가 참 어렵고, 그 소음에 대한 스트레스도 상당히 주관적이기 때문에 분쟁이 있을 경우 해결 방법을 찾기가 참 쉽지 않습니다. ‘소음’ 에 대한 다양한 관점에 대해 생각해보겠습니다. 소음 스트레스 생활 소음이 우리 건강을 해치고 있습니다. 시각,청각,후각,촉각 중에서 어떤 감각이 우리 생활속에서 가장 스트레스를 줄까요 … Read more
신축 아파트에는 도대체 얼마큼 빠른 인터넷 선이 들어와있는 것일까요 ? 오래된 구축 아파트에서 사용하던 인터넷 장비를 옮겨서 설치했습니다. 사용하는 인터넷 선은 ‘LG유플러스’ . 예전에 살던 아파트에서 여러 인터넷 선을 사용해봤는데, 그나마 연결이 제일 안 끊어졌던 것이 ‘LG유플러스’ 라서 계속 사용중입니다. 그런데…. LG유플러스 인터넷 예전 장비를 물려서 사용하면 인터넷 속도가 최고 100 M 까지 나옵니다. … Read more
아파트 전세계약 할때 ‘보증금’ 과 월세 계약할 때 ‘보증금’ 차이가 생기는데, 그 차이를 이해함으로써 월에 어느 정도 비용을 아낄 수 있는지를 꼼꼼하게 살펴보려 합니다. 막연히 전세가 더 저렴하고, 월세가 비싸다고 생각해왔는데 구체적으로 확인해봄으로써 합리적 판단을 해보려 합니다. 아파트 보증금 특정 아파트를 대상으로 한번 살펴보겠습니다. 공급면적 98 미터제곱, 전용 72 미터제곱 아파를 대상으로 해보겠습니다. 미터제곱을 … Read more
아파트 평수를 나타내는 표시가 혼용되어 사용되기에 너무 헷갈립니다. 생각해보세요. 모델하우스, 부동산, 신문광고에서 나타내는 ‘평수’ 는 도대체 무엇일까요 ? 전용면적, 공급면적, 분양면적, 계약면적, 실평수 등 너무 다양합니다. 각 의미가 무엇인지 정확히 구분해서 정리해보려 합니다. 전용면적 아파트 평수에서 가장 기본이 되는 면적은 무엇일까요 ? 가장 기본은 ‘전용면적’ 입니다. 전용면적을 명확히 이해하게 되면, 그 다음 ‘공급면적’ 으로 … Read more
봄이 되면 전세,월세가 만기되어 이사갈 집을 알아보느라 마음이 분주해집니다. 전세계약 할때, 여러분들은 어떤것이 가장 신경쓰이세요 ? 부동산에 설정된 대출이 얼마나 끼어있는지 바로 확인가능한 ‘인터넷 등기소’ 어플 이용해보세요. 깡통전세 예방하는 길은 스스로 확인하는 것입니다. 깡통전세 예방 전세사기 피해를 당해서 평생 모은 재산을 한방에 다 날려버리는 안타까운 일이 너무나 많습니다. 우리가 살면서 전세계약을 자주 하는 일이 … Read more
김포 임장을 다니면서 ‘비행기소음’ 에 대해 관심을 가지게 되었습니다. 하루에도 수백대씩 날아다니는 비행기 소음을 과연 견디며 살 수 있을지 걱정이 되어 ‘공항소음포털’ 사이트를 찾아서 소음지도를 통해 김포시 풍무동, 고촌읍 지역을 분석해보았습니다. 공항소음포털 항공기 경로를 찾아다니면 항공기 소음을 실제로 체험해보았습니다. 사용한 어플은 flightradar24 였고, 어플을 통해서 항공기 이동 경로 쪽 골드라인 역 부근에서 직접 귀로 … Read more
김포 아파트 임장을 다니면서, 비행기소음 영향을 탐색하기 위해서 비행기 동선 확인이 필요했습니다. 비행기가 어느 방향에서 날아오고 있는지, 어느 쪽 동선을 이용하는지 확인할 수 있는 무료 어플 ‘플라이트레이더24’ 를 발견했습니다. 몇개월간 flightradar24 사용한 경험을 공유해보겠습니다. 플라이트레이더24 아이폰 사용자라면 애플스토어에서 ‘flightradar24’ 라고 입력을 하면 됩니다. 정식 명칭은 ‘Flightradar24 / Flight Tracker 입니다. 무료 어플로 다운로드 하신후, … Read more
김포시 전역을 임장다니면서, 비행기 소음에 대한 걱정이 생기지 않을 수 없었습니다. 물론 지역별로 비행기 소음이 적은 곳이 있긴 하지만, 정도의 차이일뿐 어느 정도 소음이 있기 때문에 이중창이 필수인 것 같습니다. 따라서 ‘아파트 환기시스템’ 에 대한 중요성을 인식하게 되었습니다. 아파트 환기시스템 구축 아파트에서 살았기에 신축 아파트, 신축 공동주택에 설치된 ‘환기시스템’ 의 효과, 사용법 등에 대해서 … Read more
서울과 가장 인접한 인천지역은 서구 ‘검단신도시’ 입니다. 엄청난 규모의 아파트가 들어섰고, 앞으로 2024년, 2025년에도 계속 아파트가 준공될 계획이 있는 지역입니다. 바로 옆에 김포시 풍무지구가 있고, ‘검단신도시’ 와 자주 비교되는 ‘한강신도시’ 가 멀지 않는 지역입니다. 김포와 비교하면서 ‘검단신도시’ 특징, 장단점을 정리해보록 하겠습니다. 인천 검단신도시 1) 호우금 ‘검단신도시’ 대장아파트 검단신도시 대장아파트를 먼저 파악하게 되면 주변 상황을 … Read more
김포 구래역 임장을 방금 마치고 가장 최신 ‘비행기 소음’ 상황을 정리해보겠습니다. 김포는 각 지역별로 ‘비행기 소음’ 이 차이가 있기 때문에 해당 지역에 오랫동안 거주하는 현주민이 아닌 외지인이 파악하기는 쉽지 않습니다. 따라서 자주 임장을 다니며 직접 확인하는 것이 좋습니다. 김포 구래역 ‘비행기 소음’ 에 대한 자료중에서 가장 정확하고 세밀하다고 자부합니다. 왜냐하면, 제가 직접 확인했기 때문입니다. … Read more